Das allererste,und das meine ich ernst!
Erkundige dich ob du das darfst.
Ich denke da an
Bauaufsicht
Gewerbeaufsicht
Brandschutz
Meldebehörde bei Übernachtung
Ein guter Steuerberater und einen sehr guten Versicherungsschutz
Viele Grüße von einem emaligen selbständigen .
1. Könntet ihr euch vorstellen so etwas zu buchen? ( Z.B. für eine Affäre)
2. Was müssten für Voraussetzungen gegeben sein damit das für euch in Frage kommt?
3. Was wärt ihr bereit dafür zu bezahlen?
Ein Whirlpool würde es noch anziehender machen.
zu 1. Für ein We könnte ich mir das vorstellen. Die Affäre trifft man häufig nur ein paar Std, da brauchts keine Sauna, daführ fehlt die Zeit.
zu 2. Sollte aber in einer "interessanten" Gegend liegen, wo man auch bißchen Seightseeing machen kann, schöne Altstadt, nette Kneipen und dergleichen.
zu 3. Kann ich so pauschal nicht sagen, ich muss es sehen und überlegen, ob es mir das wert ist. Du solltest dir in deiner Gegend vergleichbare Objekte suchen und gucken, was die so nehmen und dich anpassen.
Und jetzt noch ein paar Dinge zum nachdenken, bevor du das angehst: Mein Exmann und ich hatten für einige Jahre eine Ferienwohnung und ich kann dir sagen, dass ist viel Arbeit. Besonders wenn du nur so stundenweise vermieten willst. Da fallen Berge von Wäsche an und diese ganze Putzerei, die definitiv mehr Zeit braucht, als du für deine eigene Bude brauchen würdest, da es perfekt sein muss, du willst schließlich keine schlechte Bewertung. Es muss alles perfekt sein und selbst, wenn du bei Abreise verlangst, dass das Geschirr bei Abreise sauber im Schrank stehen muss.......du wirst trotzdem mehr als einmal den kompletten Inhalt der Schränke und Schubladen nachspülen müssen, weil Fingertatscher auf Besteck und Gläser sind, beim Kochen Krümel in die Schubladen gefallen sind, usw. Und das alles noch neben dem normalen Job. Das kann wirklich in Stress ausarten, besonders, wenn du mehrere Wechsel pro Woche hast.
zu 1. Für ein We könnte ich mir das vorstellen. Die Affäre trifft man häufig nur ein paar Std, da brauchts keine Sauna, daführ fehlt die Zeit.
zu 2. Sollte aber in einer "interessanten" Gegend liegen, wo man auch bißchen Seightseeing machen kann, schöne Altstadt, nette Kneipen und dergleichen.
zu 3. Kann ich so pauschal nicht sagen, ich muss es sehen und überlegen, ob es mir das wert ist. Du solltest dir in deiner Gegend vergleichbare Objekte suchen und gucken, was die so nehmen und dich anpassen.
Und jetzt noch ein paar Dinge zum nachdenken, bevor du das angehst: Mein Exmann und ich hatten für einige Jahre eine Ferienwohnung und ich kann dir sagen, dass ist viel Arbeit. Besonders wenn du nur so stundenweise vermieten willst. Da fallen Berge von Wäsche an und diese ganze Putzerei, die definitiv mehr Zeit braucht, als du für deine eigene Bude brauchen würdest, da es perfekt sein muss, du willst schließlich keine schlechte Bewertung. Es muss alles perfekt sein und selbst, wenn du bei Abreise verlangst, dass das Geschirr bei Abreise sauber im Schrank stehen muss.......du wirst trotzdem mehr als einmal den kompletten Inhalt der Schränke und Schubladen nachspülen müssen, weil Fingertatscher auf Besteck und Gläser sind, beim Kochen Krümel in die Schubladen gefallen sind, usw. Und das alles noch neben dem normalen Job. Das kann wirklich in Stress ausarten, besonders, wenn du mehrere Wechsel pro Woche hast.
Danke für die sehr ausführliche Antwort.
Ja das ist mir alles bewusst, aber wie gesagt ein Haus mit 220 qm ist einfach zu groß um das leer stehen zu lassen.
Der Umbau in richtige fest vermietete Wohnungen ist wesentlich aufwendiger und teurer als in Ferienwohnungen.
Der Garagenumbau ( die übrigens im Haus ist) soll erst mal als Test dienen.
Mit der Arbeit das weiß ich, meine Eltern haben während meiner ganzen Kindheit 3 Ferienwohnungen vermietet.
Da mussten wir auch immer mit ran.
Für hier die Zwecke zu vermieten ist nur plan b
Danke für die sehr ausführliche Antwort.
Ja das ist mir alles bewusst, aber wie gesagt ein Haus mit 220 qm ist einfach zu groß um das leer stehen zu lassen.
Der Umbau in richtige fest vermietete Wohnungen ist wesentlich aufwendiger und teurer als in Ferienwohnungen.
Der Garagenumbau ( die übrigens im Haus ist) soll erst mal als Test dienen.
Mit der Arbeit das weiß ich, meine Eltern haben während meiner ganzen Kindheit 3 Ferienwohnungen vermietet.
Da mussten wir auch immer mit ran.
Für hier die Zwecke zu vermieten ist nur plan b
Das mit der Umnutzung von Wohnraum in kurzzeitig vermietete Ferienwohnungen ging immer immer wieder durch die Presse...
Dabei liegt der Fokus häufig auf Inseln bzw. orten, an denen viele Touristen sein wollen und für die Dauer des Aufenthalts relativ gesehen sehr viel mehr Miete zahlen können, als dauerhafte Mieter, eie mehrere Monate oder far Jahre in einer Wohnung leben.
Gerade heute habe ich in einem Bericht gesehen, dass auch eine seit Jahren bestehende Baugenehmigung widerrufen werden kann, wenn durch die Umwandlung eines Wohnhauses in mehrere Ferienappartements von der eigentlich per Bebauungsplan festgelegten Nutzung abgewichen wird.
Dabei kommt es sehr auf die Art der Nutzung an.eine Vermietung an Feriengäste kann leicht als "Gewebe" interpretiert werden, das in einem Wohngebiet . In einem reinen Wohngebiet (WR) ist eine gewerbliche Nutzung nnicht zulässig. In einem "allgemeinen Wohngebiet" (WA) nur, sofern das Gewerbe nicht störend ist.
Wenn man dann betrachtet, dass z. B. In Berlin die Anwohner vom Geräusch der von den AirBnb -Nutzern gezogenen Rollkoffer genervt werden, könnte eine größer angelegte (gewerbliche) Vermietung an Kurzzeitgäste u. U. Als "störend" eingestuft werden.
V. a., wenn dann auch noch laute Geräusche dazu kommen....
Empfohlener Beitrag
Fa****
Eine Umfrage unter den Einheimischen wäre gut.
Tourismus und Sehenswürdigkeiten?
Wir gehen bei Bedarf nur in *****Hotels mit Spa, Bar, Restaurant usw., daher kommt die private Bumsbude nicht in die Auswahl.
Mi****
Erkundige dich ob du das darfst.
Ich denke da an
Bauaufsicht
Gewerbeaufsicht
Brandschutz
Meldebehörde bei Übernachtung
Ein guter Steuerberater und einen sehr guten Versicherungsschutz
Viele Grüße von einem emaligen selbständigen .
An****
Ein Whirlpool würde es noch anziehender machen.
zu 1. Für ein We könnte ich mir das vorstellen. Die Affäre trifft man häufig nur ein paar Std, da brauchts keine Sauna, daführ fehlt die Zeit.
zu 2. Sollte aber in einer "interessanten" Gegend liegen, wo man auch bißchen Seightseeing machen kann, schöne Altstadt, nette Kneipen und dergleichen.
zu 3. Kann ich so pauschal nicht sagen, ich muss es sehen und überlegen, ob es mir das wert ist. Du solltest dir in deiner Gegend vergleichbare Objekte suchen und gucken, was die so nehmen und dich anpassen.
Und jetzt noch ein paar Dinge zum nachdenken, bevor du das angehst: Mein Exmann und ich hatten für einige Jahre eine Ferienwohnung und ich kann dir sagen, dass ist viel Arbeit. Besonders wenn du nur so stundenweise vermieten willst. Da fallen Berge von Wäsche an und diese ganze Putzerei, die definitiv mehr Zeit braucht, als du für deine eigene Bude brauchen würdest, da es perfekt sein muss, du willst schließlich keine schlechte Bewertung. Es muss alles perfekt sein und selbst, wenn du bei Abreise verlangst, dass das Geschirr bei Abreise sauber im Schrank stehen muss.......du wirst trotzdem mehr als einmal den kompletten Inhalt der Schränke und Schubladen nachspülen müssen, weil Fingertatscher auf Besteck und Gläser sind, beim Kochen Krümel in die Schubladen gefallen sind, usw. Und das alles noch neben dem normalen Job. Das kann wirklich in Stress ausarten, besonders, wenn du mehrere Wechsel pro Woche hast.
wandler3
Danke für die sehr ausführliche Antwort.
Ja das ist mir alles bewusst, aber wie gesagt ein Haus mit 220 qm ist einfach zu groß um das leer stehen zu lassen.
Der Umbau in richtige fest vermietete Wohnungen ist wesentlich aufwendiger und teurer als in Ferienwohnungen.
Der Garagenumbau ( die übrigens im Haus ist) soll erst mal als Test dienen.
Mit der Arbeit das weiß ich, meine Eltern haben während meiner ganzen Kindheit 3 Ferienwohnungen vermietet.
Da mussten wir auch immer mit ran.
Für hier die Zwecke zu vermieten ist nur plan b
Ha****
Das mit der Umnutzung von Wohnraum in kurzzeitig vermietete Ferienwohnungen ging immer immer wieder durch die Presse...
Dabei liegt der Fokus häufig auf Inseln bzw. orten, an denen viele Touristen sein wollen und für die Dauer des Aufenthalts relativ gesehen sehr viel mehr Miete zahlen können, als dauerhafte Mieter, eie mehrere Monate oder far Jahre in einer Wohnung leben.
Gerade heute habe ich in einem Bericht gesehen, dass auch eine seit Jahren bestehende Baugenehmigung widerrufen werden kann, wenn durch die Umwandlung eines Wohnhauses in mehrere Ferienappartements von der eigentlich per Bebauungsplan festgelegten Nutzung abgewichen wird.
Dabei kommt es sehr auf die Art der Nutzung an.eine Vermietung an Feriengäste kann leicht als "Gewebe" interpretiert werden, das in einem Wohngebiet . In einem reinen Wohngebiet (WR) ist eine gewerbliche Nutzung nnicht zulässig. In einem "allgemeinen Wohngebiet" (WA) nur, sofern das Gewerbe nicht störend ist.
Wenn man dann betrachtet, dass z. B. In Berlin die Anwohner vom Geräusch der von den AirBnb -Nutzern gezogenen Rollkoffer genervt werden, könnte eine größer angelegte (gewerbliche) Vermietung an Kurzzeitgäste u. U. Als "störend" eingestuft werden.
V. a., wenn dann auch noch laute Geräusche dazu kommen....